|
核心提示“金九银十”交界，热点城市调控急风骤雨般抛出，房价上涨预期迅速降温，楼市一夜“入秋”量价齐跌，部分楼市资金悄然大撤退，流向A股、黄金等市场，上演资本大挪移。 金融如水，在货币存量大幅增长的背景下，中国大范围的通货膨胀并未发生，资本在股市和楼市两大货币的“蓄水池”中流淌。而政府则通过政策的杠杆在这两个蓄水池间筑坝、引流，让金融之水相互挤出，再逐渐平衡。 楼市一夜“入秋”量价齐跌 “金九银十”交界，热点城市急风骤雨般抛出调控新政。十一黄金周前后，北京、深圳、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等总计22个城市密集出台楼市调控政策，多地祭出“限字决”，同时收紧信贷、增加土地供应，一系列政策让楼市交易一夜变天，多个城市成交量速降，卖方市场瞬间变成买方市场。 在过去3个月里，郑州楼市涨幅一度领跑全国，“双限令”一朝发布，市场快速做出了反应。 “与节前相比，咨询购房的人减少了一半。”郑州南区一家售楼部的销售人员告诉记者，“现在领导又要求我们电话回访节前询盘的客户，希望能快速出售剩余房源。” 同样的情况，在记者走访的郑州其他几家售楼部也正在上演。记者还留意到，多家售楼部内出现前来解约、更名的客户。“‘双限令’出台后，一些不符合购房条件的客户前来办理解约。”其中一家售楼部的销售人员解释道。 除了解约，近日郑州一个楼盘的业主甚至出现了联合维权的事件，要求开发商降价20%，这在郑州楼市尚属首次。 |
